IQ WORK 空间体验师测评

      联合办公，这个近两年兴起的词汇，在上海开设的场地也越来越多，每个空间所提供的服务和类型也很多，热门场地的入驻率基本上是在85%左右的。这么说起来，联合办公将会成为办公空间的新趋势？

      说起来，我第一次接触联合办公的感觉，这里真tm的乱，这是第一感觉，那么多不同的公司混杂在一起，在你身边办公的人，你根本不认识，每个公司可能基本只有几个人。没有我们印象中大公司井然有序的画面，每个部门的各司其职，公司虽大，但因为按照秩序安排好，就像是图书馆那样，数量多但想找什么立马就能找到。

      其次，联合办公有个特点是他设置了开放的办公区域，这还得了？！我想专心写自己的文案，结果旁边的几个姑娘在那边聊八卦，然后天南地北扯山海经，这不成了菜市场？

原来想的是联合办公针对的人群是创业小年轻，商业思维还不是很成熟，我在里面就算交到什么朋友，能够接触到的朋友质量也不会很高。人到了20多岁，固定的朋友也就那么几个了，谈心的朋友根本不缺，每天工作的时间都不够，还来这里交朋友，这不是在开我玩笑嘛。

 

      经过两个月的联合办公体验之后，我的认识发生了不小的变化，原本的传统办公室思维遇上了新兴的联合办公空间，从抵触，然后去思考一些我原本认为理所应当的事情，到现在的接纳，也觉得自己有所成长。

      

第一家体验的联合办公空间是位于外滩附近的Funwork，选择这一家真的是看名字选的。

     Funwork直译的意思就是快乐工作，开什么玩笑，我的快乐就是不工作，每天干不完的活儿，怎么可能快乐。 

体验了一把之后，发现要在这里快乐工作，可能性大大的有。

 

王牌产品

户外中庭

      有很多的宝宝在办公的时候都想挑一个靠窗的位置坐，可以时不时看看窗外的景色，可是很多亲都是坐在公司的中间，

周围不是人就是墙壁，想难得喘口气都不敢去窗边，生怕被同事看到，说自己装逼。

只能吭哧吭哧跑到天台去抽个烟，才能稍微透透气，放松一下。

可是哦！可是哦！可是哦！你在funwork的话，哪怕你坐在中间，你也能看到窗外的景色，这么神奇？！

想不通？为什么？因为这个呗！funwork的王牌——户外中庭咯~

      你可以直接在中庭和同事聊天，中庭内的植物是会定期更换的，

我作为一个空间体验师，跑了那么多家联合办公场所，这个设计是前所未有的。

办公区域

同一个商圈的联合办公空间，因为其地段的优势，入驻率基本上都能达到80%左右，Funwork的情况基本与这个持平。

 

前台

一进门看到的就是前台，背景整体都是用仿植被的墙，每天都会有两个前台工作人员，帮忙接待客人和收快递。

 

头脑风暴区    

Funwork分了很大一部分区域给头脑风暴和洽谈区，这是在其他办公空间很少见的，十分注重使用者在工作之余的放松。

洽谈区和休息区由柱子分开，其他的地方是看不到阻挡视线的柱子和墙壁，

视野开阔，让人可以看向远处，暂时忘记自己在工作上的烦心事。

我们原本的工作模式采取的是流水线，每个人各司其职，会计就是算账、文案就是写文章和报告、美工就是修图做海报，

我想说这些事情在我们公司就是我一个人干的。

老板花一个人的钱等于雇了三个人，这是小型公司老板会做出的决策，用来控制人力成本。

在联合办公上班的人，基本上属于多媒体复合型人才，每个人基本都能够独当一面。

当他们在头脑风暴区沟通的时候，是直接面对面地交流，打破了原先传统企业格子间的壁垒，沟通起来更加的直接高效。

 

开放工位       

一共设有411个工位，包括393个独立空间和18个开放工位。开放工位的价格是2000元/月左右，现阶段已经全部租出去了。

 

独立空间

 

剩余的工位都是封闭式的，正在搞活动的特价的工位有1500元/月左右的，常规没有搞活动的价格是2500元/月左右。

1500元这个价格，想要在联合办公空间租一个工位，在郊区的开放工位都没有这么低的价格，

在上海市中心有这个价位的办公区性价比相对较高的了。

 每个封闭空间用的不是中央空调，都可以独立控温，房间与房间之间都是可以打通的，

我的公司规模扩大了的话可以直接打通，不用再另外寻找新的办公室。

墙壁也会有用处，可以直接用作白板，在上面写字，合理利用空间。

 

会议室    

一进门，左转往里走就是会议室，有一个12人间，三个8人间，还有一个四人间的洽谈室免费供我们使用。 

里面的设备一样俱全，只要用电脑进来插一下接口就可以播放投影，

12人的会议室我目测下来最多可以容纳16个人左右，足以满足不同公司的需求，8人间也是可以打通的。

休闲娱乐区

 

书吧

我时常在书吧里面找到自己的一块小天地或是按摩椅上，躺在里面戴上耳机，什么都不去想，

让原本烦躁的内心沉淀下来，静静地享受这一刻。  

那天下午，书吧里的感光度不会太亮，也不会过于昏暗，就是正好，

以致于我早已忘记自己是身处于上海最繁华的商圈，得以完全的放松。

 

娱乐区

       毕竟像小编这样的文艺青年很少了，不想安安静静的放松，还有娱乐区。

在Funwork工作的人，可能是文化传媒公司、可能是投资公司、也有独树一格的文创设计师，

他们和你平时的工作可能并无关联，和他们交朋友看上去的确是在浪费时间。

可我现在的工作是新媒体运营，每天接触的最新资讯很有可能来自于大相径庭的不同领域，需要培养自身多元化的视角。

每天在娱乐区里，一起打几局xbox和桌球，朋友就来了，多元化视角也因此产生。

 

咖啡吧

看着Funwork的正面，开阔的视野被咖啡吧阻拦。基本上每个联合办公空间都会设有茶水间，里面会有咖啡机、冰箱等。

Funwork的咖啡店是外包给别人的，里面会提供现磨咖啡和蛋糕点心之类的，人均在10元~15元左右，

营业时间和这里的员工差不多，周一至周五，从上午九点~下午六点。

附近商场里也有星爸爸，可性价比和便捷程度不如这个，当然了，土豪请随意。

周边信息

 

       这边的交通还是很方便的，2号线10号线南京东路站下来走五分钟就到了，开车族可以把车停在旁边的上海大酒店停车场，9块钱一个小时，包月的话是1500元。

       中午要想吃饭的话，旁边就是置地广场，当然了稍微走两步就是南京路步行街，饭店有很多，几个同事一起下馆子也行，自己一人食的小吃也有。

        下班不想太早回家，可以在附近办一张健身卡消磨时间，又可以锻炼身体，几个连锁健身品牌，舒适堡、infinity运动健身馆。

 

Funwork在我看来综合评分可以达到8.5分，性价比高、室内设计有特色、地理位置处于市中心、衣食住行各方面都很方便。

 

Funwork测评参数